Der Freistaat Thüringen betreibt in Meiningen die Bildungseinrichtungen der Thüringer Polizei (BZThPol). Die Landesentwicklungsgesellschaft (LEG) Thüringen beauftragte den Bereich Jena als Generalunternehmer, auf dem bestehenden Gelände einen Neubau mit 300 Unterkunftsplätzen zu realisieren.

Aufgrund des bewährten Holz-Hybrid-Bausystems MOLENO® setzte sich der Bereich Jena erfolgreich in dem GdW-Wettbewerb durch und übernahm die gesamte Entwurfs- und Ausführungsplanung (Leistungsphasen 2–5) sowie die schlüsselfertige Realisierung.

Das dreigeschossige Gebäude mit Teilunterkellerung wurde in modularer, serieller Bauweise errichtet. Das Holz-Hybrid-System kombiniert Beton und Holz, wobei die tragenden Außenwände aus Brettsperrholz gefertigt sind. Die mäanderförmige Gebäudestruktur ermöglicht die unterbringungsoptimierte Anordnung der Zimmer auf dem vorgegebenen Baufeld. Insgesamt entstanden 298 Einzelzimmer mit eigenem Bad (je ca. 17,5 m²) sowie zwei behindertengerechte Einzelzimmer, ebenfalls mit Bad, mit einer Größe von ca. 35 m². Ergänzend stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern fünf Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung – bestehend aus Teeküchen, Clubräumen und Come Together Zonen – mit einer Gesamtfläche von rund 465 m². Zusätzliche Funktionsflächen umfassen ein Verwaltungsbüro bzw. Empfang mit 17,5 m² sowie Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 290 m². Die Nutzfläche des Gesamtobjekts beträgt nach DIN 277 8.705 m².

Während des Rohbaus wurden 298 vollständig ausgestattete Fertigbadmodule in das Gebäude eingebracht. Durch die serielle Vorfertigung im Werk konnten hohe Ausführungsqualität, kurze Bauzeiten und ein optimierter Innenausbau gewährleistet werden. Die Innenausstattung der Wohnräume erfolgte durch den Nutzer selbst. Dabei fanden die zuvor aus den Holzaußenwänden entnommenen Fensterausschnitte als gestalterische Elemente – beispielsweise als Kopfteil der Betten – eine nachhaltige Wiederverwendung.

Info zu den Bildrechten: Steffen Spitzner, Gera